不動產(chǎn)評估章節(jié)練習(2020.06.05)
來源：考試資料網(wǎng)參考答案：有效經(jīng)過年數(shù)可能短于也可能長于實際經(jīng)過年數(shù)。
①當建筑物的維護保養(yǎng)正常時，其有效經(jīng)過年數(shù)與實際經(jīng)過年數(shù)相當；
①當建筑物的維護保養(yǎng)正常時，其有效經(jīng)過年數(shù)與實際經(jīng)過年數(shù)相當；
9.判斷題從估價目的和估價結(jié)果的形式看，市場比較法除了可以用于評估不動產(chǎn)價格外，還可以用于評估不動產(chǎn)的租金，也可應用于其它方法中有關(guān)參數(shù)的求取。
10.問答題簡述不動產(chǎn)的經(jīng)濟特性？
參考答案：不動產(chǎn)的社會經(jīng)濟特性包括：
1、用途多樣性，指土地可根據(jù)人類需要用于多種不同用途，如作為商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)...
1、用途多樣性，指土地可根據(jù)人類需要用于多種不同用途，如作為商業(yè)、住宅、工業(yè)、農(nóng)業(yè)...
