房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.06.03)

單項選擇題
下列關于房地產(chǎn)轉讓，說法不正確的是（）。
A.房地產(chǎn)轉讓時，房屋所有權和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓
B.以房地產(chǎn)抵債的，屬于房地產(chǎn)轉讓方式
C.以房地產(chǎn)抵債的，不屬于房地產(chǎn)轉讓方式
D.房地產(chǎn)轉讓的實質是房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉移
判斷題
企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。（）
答案：錯誤
單項選擇題
在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實施強制拆遷。
A、可以
B、必須
C、禁止
D、根據(jù)具體情況決定
判斷題
建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。（）
答案：正確
判斷題
由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）
答案：正確
單項選擇題
王某所購房屋的建筑面積為（）m2。
A.70
B.76
C.83
D.92
多項選擇題
以下屬于房地產(chǎn)轉讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。
A.耕地占用稅
B.營業(yè)稅
C.房產(chǎn)稅
D.印花稅
E.轉讓稅
判斷題
建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）
答案：錯誤
多項選擇題
抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。
A.抵押物的流動性
B.抵押人信用等級
C.抵押物價值取得的情況
D.貸款期限長短
E.通貨膨脹預期
判斷題
合同管理是合同雙方在整個工程建設過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權利義務的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）
答案：正確

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房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.06.03)

下列關于房地產(chǎn)轉讓，說法不正確的是（）。

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。（）

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實施強制拆遷。

建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。（）

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

王某所購房屋的建筑面積為（）m2。

以下屬于房地產(chǎn)轉讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

合同管理是合同雙方在整個工程建設過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權利義務的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）

房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.06.03)

下列關于房地產(chǎn)轉讓，說法不正確的是（）。

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。（）

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實施強制拆遷。

建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。（）

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

王某所購房屋的建筑面積為（）m2。

以下屬于房地產(chǎn)轉讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

合同管理是合同雙方在整個工程建設過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權利義務的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）

下列關于房地產(chǎn)轉讓，說法不正確的是（）。

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。（）

在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實施強制拆遷。

建設用地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權屬證件。（）

由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

王某所購房屋的建筑面積為（）m2。

以下屬于房地產(chǎn)轉讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）

抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

合同管理是合同雙方在整個工程建設過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權利義務的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）