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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】許多投資者喜歡將其一部分資產(chǎn)組合投資于實(shí)物資產(chǎn)，但很顯然不會(huì)投資于自己購(gòu)買(mǎi)的辦公樓或購(gòu)物中心，解釋這種情形對(duì)贊助發(fā)起REIT（實(shí)物資產(chǎn)投資信托公司）的投資公司是如何產(chǎn)生利潤(rùn)激勵(lì)的？
答案：
REIT公司的經(jīng)理將多個(gè)投資者的投入集中起來(lái)并用來(lái)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)資產(chǎn)組合。在REIT公司中的每個(gè)投資人都根據(jù)其投資多少而擁有...
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【簡(jiǎn)答題】在經(jīng)濟(jì)體系中證券化和金融中介的作用有何聯(lián)系？金融中介在證券化過(guò)程中會(huì)受到什么影響？
答案：
證券化導(dǎo)致非中介化；也就是說(shuō)，它提供給市場(chǎng)參與者一種無(wú)須經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)的方法。例如，抵押支撐的證券將資金融通到房地產(chǎn)市場(chǎng)而...
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【簡(jiǎn)答題】假設(shè)你是通用汽車(chē)公司的經(jīng)理，你的一筆很大的潛在收入是來(lái)自年底基于公司年度利潤(rùn)的獎(jiǎng)金，那么：考慮到年度獎(jiǎng)金的設(shè)置使得經(jīng)理會(huì)面臨她想回避的風(fēng)險(xiǎn)，為什么公司不支付她固定的薪金從而消除這種不確定性呢？
答案：
與固定薪金合約不同，獎(jiǎng)金為經(jīng)理們提供了最好的激勵(lì)，這有助于企業(yè)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。
