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問答題
【案例分析題】
對某項工程的施工，業(yè)主通過公開招標方式選定了承包商。簽訂合同時，業(yè)主為了約束承包商能保證工程質量，要求承包商支付了30萬定金。業(yè)主與承包商雙方在施工合同中對工程預付款、工程質量、工程價款、工期和違約責任等都作了具體約定。
施工合同履行時，在基礎工程施工中碰到地下有大量文物，使整個工程停工10天；主體工程施工中由于施工機械出現(xiàn)故障，使進度計劃中關鍵線路上的部分工作停工15天。兩次停工，承包商都及時向監(jiān)理工程師提出了工期索賠申請，并提供了施工記錄。
答案：
對承包商資質審查的內容有：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和資質證書、人員素質、設備和技術能力、財產狀況、工程經驗、企業(yè)信譽等。
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問答題
【案例分析題】某辦公樓工程建設項目的合同價為1750萬元，該工程所簽訂的合同為可調值總價合同，合同報價日期為2008年3月，合同工期為12個月，每個季度結算一次，工程開工日期為2008年4月1日。 在施工過程中，發(fā)生如下四項事件： 事件1．2008年4月，在基礎開挖過程中，個別部位實際土質與給定地質資料不符，造成施工費用增加2.5萬元，相應工序持續(xù)時間增加了4天； 事件2．2008年5月，施工單位為了保證質量擴大基礎底面，開挖量增加導致費用增加3.0萬元，相應工序的持續(xù)時間增加了3天； 事件3．2008年7月，在主體砌筑過程中，因施工圖設計有誤，實際費用增加了3.8萬元，相應工序的持續(xù)時間增加了2天； 事件4．2008年8月進入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。 在以上事件中，除事件4外，其余工序均未發(fā)生在關鍵線路上，并對總工期無影響。針對上述事件施工單位提出如下索賠要求：①增加合同工期13天；②增加費用11.8萬元。施工單位對施工過程中發(fā)生上述事件可否索賠，為什么？
答案：
事件1費用索賠成立，因為業(yè)主提供的地質資料與實際情況不符，這是承包商不可預見的。工期不予延長。
事件2費用索賠...
事件2費用索賠...
