多項(xiàng)選擇題

土地使用權(quán)出讓合同變更與解除的主要條件：（）

A.公共利益的需要
B.雙方協(xié)商并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)
C.由于一方的違約，使合同沒有必要履行
D.土地滅火

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