單項選擇題

下列關(guān)于出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值的表述中，正確的是（）。

A.出租人權(quán)益價值的評估價值為未出租部分和已出租部分均按市場租金確定租金收入所評估的價值
B.承租人權(quán)益價值的評估價值為按合同租金與市場租金的差額所評估的價值
C.合同租金與市場租金差異的大小，對出租人權(quán)益價值沒有影響
D.如果合同租金低于市場租金，則出租人權(quán)益價值大于無租約限制價值

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