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單項選擇題

某一待估宗地剩余使用年限為25年，土地還原率為10%，所選的參照物剩余使用年限為20年，則土地使用年限修正系數為（）。

A.0.92
B.1.07
C.1.09
D.0.94

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單項選擇題

已知被評估資產的設計年生產能力為1000臺產品，因市場需求結構發(fā)生變化，預計在未來可使用年限內，每年產量將減至700臺產品，每臺產品損失利潤100元，該資產尚可繼續(xù)使用3年，假定折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為25%。則被評估資產的經濟性貶值額為（）。

A.0.97萬元
B.2.25萬元
C.5.6萬元
D.7.46萬元

單項選擇題

一般來說，科學技術進步較快的資產，采用價格指數法估算的重置成本往往會（）。

A.偏低
B.正常反映其重置成本水平
C.偏高
D.不確定

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