土地使用的審批權(quán)在省級(jí)人民政府或國務(wù)院,縣政府無最終批準(zhǔn)。至于由省還是國務(wù)院批,視土地性質(zhì)和面積而定。
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,小區(qū)綠地一般情況下是屬于業(yè)主共有的,開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)賣給一戶業(yè)主。