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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】試述房?jī)r(jià)與地價(jià)的關(guān)系？
答案：
1.土地可以形成單獨(dú)的地產(chǎn)，具有單純的地價(jià)；房屋是建筑在土地上的，房產(chǎn)總是包含了作為地基的土地（即與地產(chǎn)相聯(lián)系）。
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】試述正確運(yùn)用定價(jià)策略還應(yīng)了解房地產(chǎn)價(jià)格的形成特點(diǎn)是什么？
答案：
（1）房地產(chǎn)價(jià)格受自然條件的影響很大；
（2）制約房地產(chǎn)價(jià)格的不確定因素多，且價(jià)格變異性大，價(jià)格形式靈活；
（2）制約房地產(chǎn)價(jià)格的不確定因素多，且價(jià)格變異性大，價(jià)格形式靈活；
