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由于在物理形態(tài)上房屋不能離開土地而存在,因此房屋產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)是不可分的。
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當(dāng)某類用地的地價(jià)上升或下降時(shí),會引起該類用地經(jīng)濟(jì)供給量的增加或減少。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的,縣級人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。
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