多項(xiàng)選擇題

甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時(shí)約定，一方違約應(yīng)支付購房款35％的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的？（）

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實(shí)際履行合同
C.乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少

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多項(xiàng)選擇題

錢某是某私營企業(yè)老板，1997年6月5日晨7點(diǎn)半對招手停下來的出租車司機(jī)王某說："我欲去某賓館簽約，必須8點(diǎn)半以前趕到，否則我將損失10萬元。"司機(jī)王某說："時(shí)間沒問題，你放心吧！"后因王某繞道加油耽誤了時(shí)間又遇上班高峰期堵車，上午9點(diǎn)鐘才將錢送到指定地點(diǎn)。錢簽約未成而向王某起訴要求賠償10萬元。經(jīng)查，王某為個體司機(jī)，錢某簽約不成，造成利潤損失10萬元屬實(shí)。本案中下列哪些表述是錯誤的？（）

A.錢某的10萬元損失是直接損失，王某應(yīng)賠償
B.錢某的10萬元損失是預(yù)期的間接損失，王某應(yīng)賠償
C.王某應(yīng)按其過錯的程度分擔(dān)錢某的10萬元損失
D.王某因自己的過錯造成對方損失，應(yīng)退還乘車費(fèi)，但不承擔(dān)賠償責(zé)任

多項(xiàng)選擇題

甲有一幅祖?zhèn)鞴女嫞少I賣），與乙簽訂一份古畫買賣合同，以5萬元的價(jià)格將該畫賣給乙。甲與乙簽訂合同后，被丙得知此事，丙便對甲說，愿以6萬元的價(jià)格購買此畫，甲便將該畫賣給了丙。待乙知道此事后，此畫已在丙處。為此甲、乙、丙之間引發(fā)糾紛。以下說法正確的是：（）

A.乙有權(quán)要求甲撤銷與丙之間的買賣合同，并要求甲將該畫交付給自己
B.乙與甲之間的買賣合同有效，但無權(quán)要求甲履行合同之義務(wù)
C.乙與甲之間的買賣合同有效，有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.乙與甲之間的買賣合同因履行不能，甲無須承擔(dān)違約責(zé)任

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