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成本逼近法的基本公式為:土地價格=土地取得費(fèi)+土地開發(fā)費(fèi)+利息+利潤+土地增值收益。()
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判斷題
采用成本逼近法評估地價時,土地取得費(fèi)及其稅費(fèi)利息是以整個取得費(fèi)為基數(shù),計息期為整個開發(fā)期的一半。()
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多項選擇題
成本逼近法確定土地價格時除考慮土地取得費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)外,還應(yīng)加上()。
A.利息
B.利潤
C.稅金
D.土地機(jī)會成本
E.土地增值收益
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